根据福州市国土资源局关于2010年第三次挂牌出让国有建设用地使用权的公告显示，将于4月9日-19日期间挂牌出让一幅2800.55亩超大地块，挂牌起始价178亿，竞买保证金为40亿。

　　资料显示，宗地编号2010-12号，位于连江路以东，福马铁路支线以南，铁路东站以南、化工路以北，该地块面积有2008亩，分为A、B、C、D、E、F六地块，土地性质为”居住用地、商服用地、交通运输用地”，其中，商业建筑面积占计率建筑面积1.4%(含1.4%)以上，另外，需建设大型购物中心20万平方米，写字楼8.0万平方米，五星级酒店6.0万平方米。

　　公告显示，竞买人范围和条件：须一级房地产开发资质，集团(含下属子公司)开发过两个单个项目建筑面积达400万平方米以上(含400万平米)的各类房地产综合项目，在国内投资开发各类房地产项目累计建筑面积达到2000万平米(含2000平方米)以上。

　　此外，在建设方面要求竟得人在出让人提供的土地范围内捐资建设77000平米的廉租房，并在土地交付之日起一年六个月内竣工交房。竟得人应在该片区内建设250万平米(3万套)的限价房(每套面积不超过140平米)，每平米按7000元价格向市政府研究确定的供应对象出售。