项目名称：广州中心区国际连锁三星酒店低价出售

项目类型：商业地产

项目情况：广州中心区国际连锁三星酒店低价出售 
          酒店位置:  国际三星级连锁酒店，位于海珠广场商业繁华地带，屹立于风光旖旎的珠江河畔，
          酒店往机场、火车站及码头分别只需十数分钟，是商旅人士的最佳去处。  酒店面积： 建筑面积约35068平方米 
          酒店规模： 地上28层，其中：5至28层为标准层  每层为1200平方米                   
          1至4层为裙楼     每层为1050平方米    地下1层，40个停车位。为1200平方米  投资分析： 根据酒店同类市场的商务散客多年的酒店销售收入统计，
          做到70％的年平均出租率是有一定把握的。而商场的租赁可受惠于优越的地理位置，人流密集，商业气氛浓厚。参考同区商场租赁价格，
          供给资金在100元人民币/平方米/月，通过以上基本数据测算出来的全年的宾馆营业收入为4500万人民币左右，所得税后利润2200万元人民币，投资回报率13.75%，
          投资回收期限约5年。该项目按三星级以上酒店管理体系、价格体系运作，可建议为高收益的商业投资项目。  酒店转让价格： 整体转让1亿9000万元人民币，按照总建筑面积3.5万平方米，
          每平方米人民币5500元(包土地出让金)。
合作方式：转让

联系人：山西瀚华投资咨询公司投资银行部

联系电话：0351-7021379