榕马土挂[2008]01号

　　根据国有土地使用权公开出让的有关规定，经政府批准，福州市马尾区国土资源局决定挂牌出让一幅工业用地国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的主要规划指标及要求：

　　地块编号：马宗地2008挂(工业)01号

　　1、土地位置：福州市马尾区马尾镇下德村后山。

　　2、土地面积：132836平方米(合199.25亩)。

　　3、土地用途：电信服务外包基地项目的工业用地。

　　4、土地使用年限：50年。

　　5、主要规划指标要求：容积率1.0-2.0,建筑密度30%,绿地率25%-35%,建筑层数:多层及高层（具体按规划部门审定的控规实施）。其他规划要求详见挂牌出让文件。

     6、交地及建设要求：土地按现状提供。挂牌出让成交后三个月内提供用地，交地后三年内建成。

     7、投资强度：≥人民币204万元/亩。

     8、挂牌起始价：人民币4583万元（以下币种同）。出让契税由竞得人按规定另行缴纳。

　　9、竞买保证金：1000万元。

　　二、竞买人范围:竞买人必须是在马尾区注册且注册资本达人民币1亿元以上（含1亿元）、具有电信网络服务经营范围的企业可报名竞买。

　　三、索取材料方式:竞买人可于2008年3月15日-2008年3月31日正常上班时间到福州市马尾区国土资源局用地科索取本次挂牌出让文件。

　　四、报名事项：竞买人应在2008年3月19日至2008年3月31日正常工作时间，提交竞买申请表、竞买保证金缴款凭证、法人单位有效证明文件(企业营业执照副本等)和法定代表人身份证明等材料（委托他人办理的还应提供授权委托书、委托代理人身份证明材料），向福州市马尾区国土资源局报名,经审核后获得竞买资格。竞买人的竞买保证金必须于2008年3月31日前汇入指定的账户并到账，竞得人的保证金可抵交地价款，若竞买未得，则在五个工作日内无息退还。

　　五、挂牌期限与地点：

　　1、挂牌交易期限为2008年3月19日-2008年4月1日(上午8：30至12：00；下午15：00至17：00)。

　　2、挂牌地点在福州市马尾区国土资源局四楼会议室。

　　六、给付成交价方式：竞得人应自土地出让合同签订之日起60日内交付全部成交地价款。

　　七、其他事项：

　　1、福州市马尾区国土资源局为本次公开挂牌出让活动的挂牌人。

    2、竞得人可凭成交确认书向有关部门申请用地预审立项(或增资、增项)，申报建设用地规划许可、环境保护审批等有关手续。

    3、本公告与挂牌出让文件不符的，以挂牌出让文件为准。

　 联系电话：0591—83683580，83680181

                                                     福州市马尾区国土资源局

                                                         2008年2月28日