根据《北京市土地储备和一级开发暂行办法》、《北京市土地一级开发项目招标投标暂行办法》等文件规定，北京市土地整理储备中心房山区分中心公开招标，确定房山区沁园春景住宅小区二期土地一级开发实施单位。现将有关事项公告如下：

一、招标项目概况

    (一)项目招标人：北京市土地整理储备中心房山区分中心。

    (二)项目名称：北京市房山区沁园春景住宅小区二期土地一级开发。

    (三)项目区位和四至：位于房山区窦店镇于庄、瓦窑头村。东至窦大路；西至规划外环西路；南至陕京天然气管线以北；北至锦绣路。

    (四)土地利用现状：沁园春景住宅小区二期建设用地面积34．55公顷，其中：于庄村24．87公顷，瓦窑头村9．68公顷。数据以规划审批意见为准。

    (五)规划用地情况：总用地面积34．55公顷；规划建设用地22．95公顷；代征道路、绿地等11．6公顷，数据以规划审批意见为准。

    (六)土地一级开发的内容：办理规划意见书、核准、征地、园林、文物、交通、环保、市政等审批文件，自筹资金完成征地补偿、地上和地下附属物拆迁工作、市政基础设施工程的设计与施工、围挡、场地平整，提供市政管线综合图，申请土地一级开发验收等工作。

    (七)开发深度：本招标项目达到土地一级开发有关规定和《土地一级开发委托协议》要求的验收标准，并保证本项目土地入市交易、出让顺利进行。

    (八)项目计划工期：14个月。

二、投标人资格条件

    (一)具备北京市房地产开发企业资质；

    (二)投标人及其主要股东没有不良的信誉记录；

    (三)拥有相应数量的项目资本金；

    (四)招标文件要求的其他条件。

三、招标文件的索取

    有关本次招标的详细资料请参阅招标文件，招标文件可于2008年2月13日起(节假日除外)每日上午9：00-11：00，下午2：00-4：00，在北京市土地整理储备中心房山区分中心发售，招标截止日期前停售。本次招标文件价格为400元整。

四、招标文件答疑和现场踏勘

    招标人不统一组织安排现场踏勘和召开答疑会。

五、投标的截止时间

    本招标项目的投标时间为2008年3月4日9：00-10：00，投标截止后当即开标。投标人须在上述时间内，将投标文件送达投标地点。

六、投标预登记

    本招标项目的预登记时间为2008年2月29日上午 9：00-11：00，下午2：00-4：00，地点北京市土地整理储备中心房山区分中心。本次招标的投标保证金为人民币伍佰万元整(￥500万元)。

七、招标方式

    本次土地一级开发项目为公开招标。不接受电话、邮寄及口头投标。

八、招标人地址和联系方式

    北京市土地整理储备中心

    地址：北京市东城区和平里北街2号(北京市国土资源局)

    咨询电话：64409532

    网址：http：／／www．bjtd．com

    北京市土地整理储备中心房山区分中心

    地址：北京市房山区良乡西路3号(北京市国土资源局房山分局)

    咨询电话：89367940

    网址：http：／／fs．bjgtj．gov．cn

    北京市土地整理储备中心房山区分中心

    2008年2月5日