上海启动迪士尼项目的消息再次传来。

    近日，从上海市金融机构座谈会传出消息：“今年上海市67项重大工程中仅有9项基本完成，接下来地方将重点跟进已上报中央但还未被审批的项目，包括上海迪士尼主题公园建设规划方案。”消息传来，在迪士尼概念龙头界龙实业(600836.SH)带领下，包括陆家嘴(600663.SH)、天宸股份（600620.SH）、中路股份（600818.SH）、亚通股份(600692.SH)、外高桥(600648.SH)、浦东金桥(600639.SH)等股票，以迪士尼概念为核心的上海本地板块的炒作已然启动。

    迪士尼想象

    “这是浦东新区以及上海市政府层面的机密信息，即使在我这个位置，由于没有直接参与相关的工作，也很难知道目前迪士尼项目的详细情况和进展。”11月18日，一位上海浦东新区有关政府机构的官员向记者坦言。

    一切似乎都已在悄然有序地推进。如迪士尼中方公司组建、“迪士尼主题办公室”落户浦东新区区政府4号办公楼的1-111室内等等。

    但在对外公开渠道上，一切还处于静默期。11月19日，记者从上海市政府新闻发言人小组获悉，近期并没有任何和迪士尼项目有关的消息通过这个渠道公开。

    一位在迪士尼美国总部实习的新浪网友，在11月16日的博客里记录了近日中方上海人士前往迪士尼美国总部实地考察的情况：“早上碰到经理，她告诉我：我们将要在上海也有个公园了，今天有中国上海的一批人过来，早晨带他们参观……结果下午我就真的看到几个貌似是经理的人带着大概9或10个左右和经理们装束类似的中国人边走边介绍边参观着边谈论着。”

    随后，本报记者通过留言与该网友取得了联系，该网友回复说，“来参观的人装束和年纪和这里的经理类似，都很年轻。建设好大概要2012年以后了。在这里也一样，很多人根本就不知道要在上海建的消息，这个消息在这里也只有高层知道。”

    与之相呼应，在中央及上海本地政府大规模投资拉动经济的大背景下，关于迪士尼项目落定上海的预期也再度升温。

    “当地政府接下来在道路等方面的基础设施大量投入，包括预定乐园地块周边配套的跟进，也为中方在迪士尼项目的谈判中增加了筹码。另外，抓住固定资产投资的大背景，顺水推舟抓住推进该项目的契机，这个逻辑是成立的。”浦东某园区公司的负责人向记者坦言。

    该人士表示，其所在的园区公司旗下同样拥有迪士尼概念的资产，目前并未有举动，“就等着迪士尼项目的更进一步消息”。

    带动效应的期待

    迪士尼落户上海将带来的效应，各方面早已研究论证了一遍又一遍。

    东方证券报告曾指出，迪士尼落成，带动的首先是浦东新区旅游业的发展，进而带动浦东周边商业地产价格未来可能高达数倍的上涨。根据有关规划版本，规划中的迪士尼项目除6平方公里核心区外，还有超过100平方公里的配套区，包括购物、休闲、餐饮、住宿等功能。而根据一份上海川沙镇政府最新向浦东新区政府报送的新市镇规划披露，奥林匹克公园和迪士尼主题乐园每年吸引游客3000万人次。预计可吸引5%～10%的游客来新城消费，即每年到川沙新城的游客在188万～263万人。按每人平均消费100元计算，川沙新城一年的总消费额为1.88亿～2.63亿元。

    上海本地方面这种“只欠东风”氛围，正是游资多次炒作迪士尼概念的重要立足点。

    不过，从整体经济环境和迪士尼公司方面的财务状况而言，似乎还有些变数。

    迪士尼公司(DIS)11月6日在美股收盘后宣布，刚过去的第四财季的盈利同比下降13%，这主要与应向雷曼公司收取的款项招致的坏账开支，以及电影制作部门的开支增加和电影不太成功有关。

    迪士尼乐园的投资额巨大，尽管目前外界尚无法知道酝酿中的上海迪士尼项目，双方最终合作模式和投资比例将如何，但对迪士尼公司而言，新建一个乐园，无疑意味着一笔大额投资。例如，巴黎迪士尼乐园迪士尼公司耗资440亿美元。

    在金融危机对公司实际盈利影响开始显现、世界经济危机愈演愈烈的时候，迪士尼公司是否有决心作出这样的投资举动，同样是个未知数。